La oficina de rehabilitación del barrio de Txantrea se integra en la Red de Oficinas Verdes del Ayuntamiento

La Red de Oficinas Verdes del Ayuntamiento de Pamplona cuentan con una nueva sede más, ubicada en el barrio de Txantrea. De esta forma, son tres las oficinas encargadas de acompañar a la ciudadanía en materia energética, asesorándole en asuntos de rehabilitación y facilitándole el acceso a ayudas y soluciones financieras. Txantrea se suma así a la Oficina Verde de Milagrosa, gestionada por Pamplona Centro Histórico, y Rochapea, vinculada al proyecto oPENlab.

Para incluir a Txantrea en esta red, el Ayuntamiento de Pamplona y la empresa pública Nasuvinsa (Navarra de Suelo y Vivienda) del Gobierno de Navarra han suscrito un convenio de colaboración, que dé continuidad a una herramienta que surgió de la mano del proyecto europeo de regeneración energética Efidistrict en 2014. En esa fecha, el barrio de Txantrea se convirtió en objeto de un ambicioso plan de regeneración, de la mano de una convocatoria de ayudas de la Unión Europea, que pretendía renovar una zona de Pamplona con edificaciones de más de 50 años, de baja calidad y con importantes problemas de eficiencia energética.

El proyecto Efidistrict preveía una actuación en el conjunto del barrio, donde se levanta un total de 6.273 viviendas censadas, repartidas en 798 portales. Una parte de las actuaciones se centran en la rehabilitación de viviendas, mediante la instalación de envolventes en las fachadas, mejorando así la eficiencia energética. Otra actuación se basa en la creación de una caldera de biomasa para el barrio, reduciendo así el consumo de combustibles fósiles. No en vano, los hogares son los responsables del 18,5% del consumo final de petróleo y gas natural y del 25% de la demanda de energía eléctrica.

Diez años después del proyecto Efidistrict, de los 798 portales del barrio, 121 portales ya han ejecutado las obras de las envolventes en fachada y otras 42 cuentan con un acuerdo de ejecución. La mayor incidencia se ha producido en Orvina II (con 30 de los 38 portales ya ejecutados) y Orvina III (completamente ejecutada), donde se ubican 1.904 de las 6.273 viviendas del barrio. Además de la modernización del parque de viviendas residenciales, las actuaciones de regeneración energética también contemplan una renovación del entorno urbano, mejorando la accesibilidad, la movilidad sostenible y la renovación de infraestructuras.

Parte del éxito de este ambicioso proyecto radica en la presencia de una Oficina de Rehabilitación propia en el barrio, gestionada por Nasuvinsa desde 2014, y ubicada en la calle Huarte, número 32. En ella, se ha ofrecido información y apoyo para movilizar actuaciones de rehabilitación energética. La oficina ha contado desde 2018 con el apoyo económico del Ayuntamiento de Pamplona para su mantenimiento. De hecho, en este tiempo se han suscrito seis convenios, en los que el Consistorio ha asumido una parte importante de la financiación necesaria para mantener esta oficina abierta. Además, desde mayo de 2021, la Oficina de Rehabilitación de Nasuvinsa contaba con un contrato con el Banco Europeo de Inversiones, a través del proyecto europeo Elena-Primavera, que buscaba la movilización de inversión local en materia de eficiencia energética por medio de un equipo de gestión.

Coordinación para el traspaso de funciones
El convenio actual viene a confirmar la coordinación entre ambas entidades, con el objetivo de dar continuidad a ese equipo de gestión, ahora que el proyecto Elena-Primavera ha concluido. De esta forma, el Ayuntamiento asume el trabajo desarrollado hasta la fecha en el barrio de Txantrea en materia de regeneración urbana y energética, incluyendo esa Oficina de Rehabilitación en su Red de Oficinas Verdes.

De esta forma, a partir del 1 de marzo y hasta el 6 de julio de 2025, Nasuvinsa se compromete a apoyar la puesta en marcha de nuevas actuaciones coordinadas para incorporar las energías renovables en el barrio, mejorar la accesibilidad universal y mejorar las instalaciones térmicas. También, en coordinación con el Ayuntamiento, ofrecerá información al vecindario de Txantrea sobre la nueva Comunidad Energética que está planteando el Consistorio en el barrio. Ambas entidades irán de la mano en materia de formación y comunicación, así como en el establecimiento de unos indicadores conjuntos para valorar el ahorro energético logrado en el barrio, el número de actuaciones realizadas y el beneficio social y económico conseguido en las comunidades de vecinos.

En concreto, Nasuvinsa mantendrá un equipo de tres personas técnicas a jornada completa y un coordinador al 15% de jornada para atender la Oficina de Rehabilitación hasta el final del plazo establecido en el convenio. Este equipo ofrecerá información actualizada al vecindario sobre las distintas convocatorias de ayudas, si bien, no se contempla su gestión de la tramitación. No obstante, ofrecerán seguimiento y apoyo a los equipos técnicos adjudicatarios para la redacción de proyectos y a las comunidades de propietarios.

Por su parte, el Ayuntamiento de Pamplona aportará 77.658 euros para sufragar los gastos de personal (desde el 6 de julio de 2024 hasta el 6 de julio de 2025). Además, se compromete a posibilitar y favorecer la adecuación y urbanización de espacios públicos y privados de uso público comprendidos en el ámbito del proyecto; así como publicar nuevas convocatorias de ayudas para subvenciones de honorarios técnicos para la redacción y gestión de proyectos de intervención global. También favorecerá la renovación de redes de distribución de las viejas calefacciones y la construcción y extensión de las redes de distribución de la nueva red térmica del barrio de Txantrea.